Denkmal-AfA!

Denkmal-AfA!

Mit über 50.000 Einwohnern und davon 6.000 Studenten gilt Emden als Hochschulstadt. Emden gehört mit seinen Grachten und Kanälen, historischen Gebäuden und seinem kulturellem Angebot, zu den beliebtesten und größten Städten Ostfrieslands.

Wir stellen Ihnen die ehemalige Karl-von-Müller Kaserne vor. Im ehemaligen Offiziersquartier entstehen 45 aufwendig sanierte, denkmalgeschützte Wohnungen mit hoher Sonderabschreibung nach §7 i EStG für den Kapitalanleger.

Hier ein paar Informationen zum Objekt:

• 45 Hochwertige 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und Lofts
• Wohnflächen 55,46 m² bis 130,79 m²
• Jede Wohneinheit wird mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet und mit eigenem Stellplatz versehen
• mind. 9,00 EUR/m² Mieterwartung
• Deckenhöhen ca. 3,80 m, großzügige Fenster, lichtdurchflutet
• Denkmal-AfA, ca. 70 % des Kaufpreises, gem. § 7i EStG
• KfW-Förderprogramm 151 „Energieeffizient Sanieren“: bis zu 120.000 EUR zu 0,75 % Zins, Tilgungszuschuss bis zu 30.000 EUR
• seit kurzem wieder verfügbar: KfW-Förderprogramm 455B „Barrierefreiheit“: bis zu 5.000 EUR Tilgungszuschuss!
• keine Käufercourtage
• nur 5% Grunderwerbsteuer in Niedersachsen!

Für alle weiteren Fragen, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

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