Uferpalais – Stilvolle 3-Raum Whg. mit Bad „en Suite“ in TOP Lage!

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Uferpalais – Stilvolle 3-Raum Whg. mit Bad „en Suite“ in TOP Lage!

Diese exklusive 3-Raum Eigentumswohnung mit 102 qm Wohnfläche im UFERPALAIS überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Grundriss gleichermaßen.

Die bodentiefen Rundbogenfenster sorgen für ein luftiges Raumgefühl und machen die unmittelbare Lage am Wasser zu einem sinnlichen Erlebnis. Die Wohnung ist optimal südwestlich mit Blickrichtung zur Ruhr ausgerichtet. Abgerundet wird das moderne und stilsichere Ambiente durch den großzügigen Balkon in toller Lage.

Der hochwertige Massivholzparkettboden erzeugt ein behagliches Ambiente in den Wohnräumen, was durch die individuelle Ausstattung der beiden Bäder durch stilvolle Fliesen seine Fortsetzung findet. Hier sind beispielsweise Waschtische, die Badewanne, WC´s und Armaturen von exklusiven deutschen Markenherstellern sowie eine Duschabtrennung aus Echtglas verbaut worden.

Das moderne Treppenhaus verfügt zusätzlich über einen Aufzug. Auf Wunsch kann ein PKW-Außenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung wird vom Vermieter frisch gestrichen übergeben.

Das Uferpalais entstand in der ehemaligen Tuchmanufaktur Scheidt in Essen-Kettwig. Hier wurden in einem Joint Venture durch die Hochtief Construction AG, FormArt NRW aus Düsseldorf und die LION Bau GmbH & Co.KG aus Polch in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde insgesamt 38 hochwertige Eigentumswohnungen von ca. 60 bis 255 m² realisiert.

Die Lage des Uferpalais an der Ruhrpromenade zählt unstrittig zu den besten der Stadt Essen. Das Objekt liegt in Südwestausrichtung an einem Weiher und in direkter Nähe zur Ruhr, wodurch ein unverbaubarer und grandioser Ausblick garantiert ist.

Neben dem hohen Freizeitwert profitiert der Standort dieser einmaligen Liegenschaft auch von seiner guten infrastrukturellen Anbindung. Die Autobahn A52, über die man in weniger als 20 Minuten zur Innenstadt von Essen und zum Düsseldorfer Flughafen gelangt, ist schnell erreicht. Wer das Auto stehen lassen möchte, kann sich für die S-Bahn-Verbindungen nach Essen oder Düsseldorf entscheiden, die vom UFERPALAIS fußläufig erreichbar ist.

 

Fakten

GEBÄUDE-DETAILS

Produkt Ruhrstraße 79 b - Essen Kettwig - Vermietungsobjekt ab dem 01.02.2017 oder früher!
Anzahl WE 12
Wohnungsgrößen 102 qm
Baujahr 2010

Grundrisse

IHR ANSPRECHPARTNER

Sarah Mischketat

Fon: 0208 588 51 0
info(at)maletz-hoffstedde.de