Historie trifft Moderne – 2 stilvolle Wohnungen im Ludwig-Hoffmann-Quartier/ Berlin-Buch

Historie trifft Moderne – 2 stilvolle Wohnungen im Ludwig-Hoffmann-Quartier/ Berlin-Buch

Das denkmalgeschützte Objekt LUDWIG HOFFMANN QUARTIER in Berlin-Buch gebaut zwischen 1909 und 1916 hat nach umfassender, behutsamer Sanierung seinen ursprünglichen, herrschaftlichen Charme wiedererhalten und vereint auf harmonische Weise Leben und Arbeiten, Bildung und Wissenschaft. Etwa die Hälfte des Komplexes ist dem Aspekt Wohnen vorbehalten: Insgesamt 338 Wohnungen, verteilt auf 8 Häuser, und 200 Außenstellplätzen wurden geschaffen. Hervorzuheben sind eine evangelische Grundschule, eine Montessorischule und eine Kindertagesstätte, die bereits im Quartier integriert sind. Sie verfügen mit der alten Gärtnerei über einen großzügigen Schulgarten für pädagogische Zwecke. Buch ist gut an das S-Bahn-Netz Berlins angebunden und über die Autobahn erreichen Sie die angesagten Bezirke von Prenzlauer Berg und Mitte innerhalb kürzester Zeit. Der Prenzlauer Berg ist nur 8 km entfernt.

Die Außenanlagen (ca. 28 Hektar) stehen neben den Gebäuden ebenfalls unter Denkmalschutz und wurden nach einem denkmalpflegerischen Leitkonzept saniert. Die autofreie Innenzone im Quartier sorgt für Ruhe, Sicherheit und Behaglichkeit, die jeder Bewohner genießt. Die hier angebotene moderne Wohnung hat 2Balkone und den Garten vor der Haustür – hier gehen Komfort und Idylle eine ideale Kombination ein. Die wunderschöne Parkanlage mit Brunnen, Pavillons, Spazierwegen, Ruhebänken und altem Baumbestand wurde nach historischem Vorbild neu angelegt.
Bei den hier angebotenen Wohnungen handelt es sich zum einen um eine großzügige und optimal geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss des Gebäudes 12 mit  2 Balkonen. Die 4-Zimmer-Wohnung ist modern ausgestattet, mit Echtholzparkett ausgelegt und verfügt neben einem modernen, stilsicher gestalteten Bad über ein zusätzliches Gäste WC. Der helle, 30 qm große Wohn-Essbereich verfügt über einen Balkon, der südöstlich gelegen ist. Eine Einbauküche ist ebenfalls enthalten. Neben einem fast 26 qm großen Elternschlafzimmer ist die Wohnung mit zwei ebenfalls komfortablen Kinderschlafzimmern mit einer jeweils 15 qm ausgestattet. Der zweite Balkon befindet sich am Elternschlafzimmer und wird von der Abendsonne verwöhnt. Des Weiteren steht ein Kellerraum, sowie zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude ist direkt durch die südliche zweite Zufahrt erreichbar.
Die Wohnung ist nicht vermietet.

Zum anderen handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 80qm Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes 15 befindet. Die 3-Zimmer-Wohnung ist modern ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Deckenhöhe von ca. 3,50 Metern macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderen. Vom großzügigem Wohnzimmer mit ca. 28 qm Wohnfläche erreichen Sie den Balkon mit Blick in das weitläufige Areal des Ludwig-Hoffmann-Quartieres. Des weiteren steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher wurden keine Fotos vom Inneren der Wohnung aufgenommen.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch zu allen Einzelheiten.

 

 

 

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