24 Wohnungen von 44 qm – 141 qm Wohnfläche entstehen im Neuen Postquartier in der Gemeinde Metelen im westlichen Münsterland. Der Ort blickt auf eine über 1100-jährige Geschichte zurück, gehört zum Kreis Steinfurt und hat ca. 6.400 Einwohner. Der Sendplatz liegt im Herzen der Gemeinde und bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie auch die Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung zu finden.
Die leerstehende Immobilie aus den 1970er-Jahren soll zukünftig wieder mit Leben gefüllt werden und durch Erweiterung zu einem modernen Wohn- und Gewerbeobjekt umstrukturiert werden. Das architektonische Konzept sieht vor, das Bestandsgebäude nahezu komplett umzubauen und das Grundstück mit einem hochwertigen, neuen Anbau zu ergänzen. Beide Bauteile werden später als einheitliches Objekt wahrnehmbar sein, das über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sein wird. Der ergänzende Neubau wird mit vier regional typischen Spitzgiebeln sowie einer hochwertigen Klinkerfassade ausgestattet, die sich in das bestehende Ortsbild einfügen und dieses aufwerten wird.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien oder Dachterrassen. Eine großzügige Tiefgarage und Außenstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die attraktive Wohnlage im ländlichen Raum bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Verkehrsnetz.
Das Objekt liegt im Innenbereich des Dorfkerns, der als städtebauliches Sanierungsgebiet ausgewiesen wurde. Insofern erbeben sich für vermietende Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer interessante steuerliche Vorteile.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen persönlich zur Verfügung.
