hochwertige Kapitalanlage im Projekt „Fuchs & Hase“

14.11.2023

Mit unserem Projekt „Fuchs & Hase“ sprechen wir in erster Linie Eigennutzer an, welche die Nähe zu Düsseldorf schätzen. Die […]

Mit unserem Projekt „Fuchs & Hase“ sprechen wir in erster Linie Eigennutzer an, welche die Nähe zu Düsseldorf schätzen. Die meisten unserer Erwerber kommen aus der Landeshauptstadt und nutzen zukünftig die hervorragende Anbindung. Mit der Autobahn A59 und der U-Bahnlinie U79 ist der Standort ideal angebunden.

Zur Vermietung ist das Objekt ebenso interessant. Wir haben ein Haus bereits vollständig fertiggestellt und vermietet, welches wir Ihnen nun zur Kapitalanlage anbieten. Die derzeit avisierte degressive AfA in Höhe von anfänglich 6% p.a. würde hier greifen, sofern sie wie geplant umgesetzt wird und die Anschaffung im Jahr 2023 erfolgt.

  • Erwerb unseres Hauses 51 im Realeigentum, mit eigenem Grundstück / keine Teileigentumseinheit
  • Haus wurde bereits komplett fertiggestellt incl. Malerarbeiten, hochwertigem Parkettboden, Außenleuchten, Gartengestaltung, Garage, Terrasse. sehr hochwertiger Einbauküche, etc., etc.!
  • Der Kaufpreis incl. der Sonderwünsche, Einbauküche, Übernahme Mietvertrag ist sehr attraktiv.
  • Der Mietvertrag ist aktiv, die Mieter sind am 4. Oktober eingezogen.
  • Küche wird im KV separat ausgewiesen und kann über 10 Jahre abgeschrieben werden.