In einem ruhigen Wohnfeld am Mühlenberg im schönen Stadtteil Rumeln/Friemersheim entstehen vier Etagenwohnungen und einem Penthouse mit Wohnflächen von 83 bis 128 qm. Die ehemalige Bebauung wurde bereits zurückgebaut und der Start der Hochbauarbeiten steht kurz bevor. Auf dem Grundstück entsteht ein zweigeschossiger Massivbau mit Staffelgeschoss und modernem Flachdach. Durch die energiesparende Luft-/Wasserwärmepumpe und die sehr guten Dämmeigenschaften des Gebäudes beträgt der Energiebedarf lt. Energieausweis nur 29,6 kWh(m²a).
Der Mühlenberg zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und seine verkehrsgünstige Lage in guter Erreichbarkeit des Duisburger, sowie des Krefelder Zentrums aus. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen. Durch die unterschiedlichen Höhenlagen des Grundstückes fügt sich das Haus mit Leichtigkeit in die Grünlage ein. Den Strapazen des Alltags können Sie im nahegelegenen Erholungsgebiet Schwafheim bei entspannenden Spaziergängen oder während verschiedener Freizeitbeschäftigungen in und um den nicht weit entfernt gelegenen Toeppersee entgehen. Von dem nächsten Supermarkt trennen Sie nur etwa 3 Fahrminuten. Lage, Konzept und Qualität erfüllen hohe Ansprüche und bieten Komfort in jeglicher Weise.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und geben Ihnen detaillierte Informationen zu den jeweils einzelnen Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
| Produkt | Duisburg Mühlenberg |
| Anzahl | 4 Wohnungen, 1 Penthouse |
| Wohnungsgrößen | 84, 86, 83, 84, 128 qm |
| Baujahr | 2023 |
Fon: 0203 / 3177 3277
Mobil: 0171 / 9957167
ralf.maletz(at)maletz-hoffstedde.de
Fon: 0203 / 3177 3277
Mobil: 0172 / 8744294
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