Kaiserlich Wohnen – Großzügige Wohnung im Kaiserpalais

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im Kaiserpalais verbindet großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine der gefragtesten Lagen Duisburgs. Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, hohe Decken sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einem besonders repräsentativen Raumgefühl.

Große Fensterflächen und zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne und über das Ruhrgebiet. Die hochwertige Design-Einbauküche von SieMatic mit neuen Miele-Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer verfügt über ein modernes En-Suite-Bad. Ein weiteres Badezimmer, ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer sowie eine private Sauna sorgen für hohen Wohnkomfort. Maßgefertigte Einbauten, eine Klimaanlage und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Das Kaiserpalais liegt am Duisburger Kaiserberg oberhalb des Quartiers Wilhelmshöhe und in unmittelbarer Nähe zum Duisburger Zoo und Stadtwald. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der Duisburger Innenstadt sowie der umliegenden Städte.

Charakter, Komfort und Wohnqualität

• ca. 135 m² großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
• Ost- und Westbalkon mit Weitblick über das Ruhrgebiet
• drei lichtdurchflutete Zimmer mit angenehmem Wohngefühl
• hohe Decken für ein besonders großzügiges Raumgefühl
• heller Wohn- und Essbereich mit offenem, repräsentativem Charakter
• moderne SieMatic-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten
• zwei komfortable Schlafzimmer beziehungsweise flexibel nutzbare Rückzugsräume
• Schlafzimmer mit En-Suite-Bad sowie ein weiteres modernes Badezimmer
• bodengleiche Duschen und hochwertig ausgestattete Bäder
• private Sauna für Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden
• edles Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• separat steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen
• Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
• Aufzug direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum als praktische Ergänzung
• drei Tiefgaragenstellplätze für besonderen Komfort
• Möglichkeit zur Installation eines Wallbox-Anschlusses

Hochwertige Ausstattungsdetails

• maßgefertigte Garderobeneinbauten im Eingangsbereich für einen aufgeräumten und repräsentativen Empfang
• hochwertiger, integrierter Schuhschrank mit zusätzlichem Stauraum im Eingangsbereich
• maßgefertigte Einbauschränke im Arbeits-/Gästezimmer
• weitere passgenaue Einbauschränke im Schlafzimmer
• hochwertige Design-Einbauküche der Marke SieMatic
• neue Einbaugeräte der Marke Miele
• vorhandene Gardinen als harmonische Ergänzung des Wohnkonzepts
• stilvolle Holzjalousien für Lichtschutz und Privatsphäre
• moderne Designerleuchten der Marke Occhio
• Elektrozusatzsteuerung für Klingel und TV
• hochwertig ausgestattete Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten
• elegante Duschabtrennungen und geschmackvoll ausgewählte Fliesen

Ihr neues Zuhause am Kaiserberg

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint eine großzügige Raumgestaltung, hochwertige Materialien und zahlreiche besondere Ausstattungsdetails zu einem Wohnkonzept auf hohem Niveau. Die ruhige Lage am Kaiserberg, die beiden Balkone mit Weitblick sowie die komfortablen Einbauten machen die Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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